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P2P暴雷利率下行股市跌跌不休现在我还能投什么

发布时间:2021-01-07 12:37:07 阅读: 来源:金属床厂家

楼市冰封,股市暴跌,P2P暴雷……目前的投资市场似乎一片黯淡,看不到一点希望。

这些风口虽然被堵住了,但是钱却并没有消失。

我们先来看看赚钱的逻辑,一样东西价格上涨,是因为它具有稀缺性。

稀缺性源于两点。

第一,是本身数量就不多。

比如比特币或古董字画,总量有限,无法再生。

第二,是需求变多了。

比如一线城市的房子,就算房屋总量不变,但想涌入一线城市生活的人不断增多,房价还是会不断上涨。

所有只有当一个投资品总量有限而需求增长时,价格才会随之上涨。

比如股票,当股价很低,公司业绩又很好的时候,就会开始有聪明人意识到这是个宝贝,开始买入。越来越多的买入行为就会推动股价上涨,股价持续上涨带来赚钱效应,从而吸引更多人买入,这种正循环不断放大,一波牛市就来了。

反之,市场跌跌不休,大部分人对未来都很悲观,买的人少,卖的人多,需求不断萎缩,就算再稀缺,股价也涨不起来。

理财市场千变万化,风云莫测,但这个基本逻辑永远不变。

理解了这个逻辑,我们投资起来就很简单了。目前来看,持有现金,保持充足的流动性,随时等待风起是一个比较好的选择。

但是持有现金并不等于什么都不做,我们可以投资一些高收益的货币基金,短期债券或短期银行理财产品,也可以投资一些头部P2P平台的短期标的。

这些投资一方面可以让我们取得一些收益,另一方面可以将我们的资金在时间上进行分散,以后机会来临时能有源源不断的现金流。

2

Q2:北上广深的房子买不起,二线城市限价买不到,还有哪里的房子值得买?

力哥:

目前北上广深市中心,稍微有点样子的房子,基本都是400万打底,这些城市的房子买不起,那说明可投资资产在这个量级以下。

二线城市限价买不到,那能考虑的就只剩下三四线和海外房产了。

我们先来看看三四线的房子。

虽然最近几年三四线房价涨幅惊人,很多房地产开发公司都在发力三四线,比如碧桂园、富力等,但是三四线房子整体来看空置率高,投资价值不大。

一座城市的房价走势,长期看人口,中期看土地,短期看金融。

三四线城市,大多缺少人口和产业支撑,很难看好长期的房价走势。

不过中国目前还处在城市化进程中,农村人想往县城跑,县城人想往省城跑,省城人想往北上广深跑,这个趋势并没有结束,还会持续一段时间,这也是短期内支撑三四线城市节节攀升的重要原因。

此外,在一二线打拼的人,眼瞅着买房无望,年纪大点了,也会想要回家定居,所以三四线城市对许多人来说依然会是刚需。

但是买三四线城市需要十分谨慎,同样是三四线城市,资源和环境的差别却是非常大的。

有的自然资源丰富,有的适合旅游,有的临近省城,有的临近国家中心城市,这些城市,会有一定的投资价值。

另一个考虑考虑的就是海外房产。

全球发达国家的中心城市,比如纽约、伦敦、悉尼、新加坡的房价,可以类比北上广,显然也不适合。

门槛相对较低的,可以重点考虑的,就是一些新兴国家中心城市的房产,比如曼谷、金边、胡志明市等。这些城市发展潜力巨大,目前房价和国内比,并不算太高,租金回报率则明显高于国内,如果有100万以上级别的可投资资金,也可以考虑适当配置。

3

Q3:原本自以为是中产的我,都快租不起房了,怎么办?

力哥:

显然,你的“自以为”错了,因为拥有一套属于自己的产权房,是一个真正的“中产”必备的条件。

有个概念叫“财务安全”,安全感并不完全来自于你有多少钱,而是当外界外景发生变化时,你早预留了应对的空间。

只有大后方稳固,前线才能放心打仗。

房租涨了,你才发现租不起房子;

家人病了,你才发现之前什么保险都没买;

自己失业了,你才发现之前消费无度,自己的存款根本撑不了多久。

不懂得未雨绸缪,看不见未来生活可能面对的潜在风险,一旦风险真的从天而降,自然会把你打得措手不及,毫无招架之力。这是许多人即使眼下收入不低,也依然没有安全感的原因所在。

想要获得财务安全感,现在该怎么做呢?

首先,拒做月光族,确保收入大于支出。

如果入不敷出,必须想办法赶快提高收入,如果短期收入无法明显提高,必须节衣缩食,降低支出。

第二,留有足额生活备用金。

留一笔相当于未来半年生活开销的资金,随时可以取用,应对一些意外开支,如果动用了这笔钱,一旦有了新的收入,一定要优先补足,这些钱可以放在余额宝等货币基金里。

第三,购买合适的保险。

给自己和家人配置相应的重大疾病险、医疗险、寿险、意外险等保险,将这些重大风险提前转嫁给保险公司。

最后,用家庭结余进行投资理财,获取被动收益。

我们不是理财大师,不可能投资机会一抓一个准,所以最安全的做法是把鸡蛋放在不同篮子里,也就是把钱分散到不同的资产类别中,分散配置,对冲风险,包括房产、基金、股票、黄金、P2P等,如果资金实力比较强,还需要进行资产的全球配置,投资海外的房产、保险、股票、基金等,进一步规避投资集中在中国的风险。

财务安全了,不安和焦虑就会大大减少,生活的幸福感自然会有所提高。

4

Q4:30岁,零存款,我该怎么养老?

力哥:

都30岁了,为啥一分钱存款也没有呢?

是因为收入太低?还是挥霍无度?亦或者是刚刚买房,“六个口袋”被掏空?

所以,同样是30岁,同样是零存款,以后该怎么养老,也是因人而异。

如果是因为收入太低,赶快想办法增加收入才是当务之急,连眼前的生活都顾不上,就更不用谈30年后的养老生活了。

如果是因为挥霍无度,那最好的办法就是马上记账,节制消费。如果控制不住自己的消费欲,就算有金山银山,也都会被你败光的,神仙也帮不了你。

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