P2P暴雷利率下行股市跌跌不休现在我还能投什么

楼市冰封，股市暴跌，P2P暴雷……目前的投资市场似乎一片黯淡，看不到一点希望。

这些风口虽然被堵住了，但是钱却并没有消失。

我们先来看看赚钱的逻辑，一样东西价格上涨，是因为它具有稀缺性。

稀缺性源于两点。

第一，是本身数量就不多。

比如比特币或古董字画，总量有限，无法再生。

第二，是需求变多了。

比如一线城市的房子，就算房屋总量不变，但想涌入一线城市生活的人不断增多，房价还是会不断上涨。

所有只有当一个投资品总量有限而需求增长时，价格才会随之上涨。

比如股票，当股价很低，公司业绩又很好的时候，就会开始有聪明人意识到这是个宝贝，开始买入。越来越多的买入行为就会推动股价上涨，股价持续上涨带来赚钱效应，从而吸引更多人买入，这种正循环不断放大，一波牛市就来了。

反之，市场跌跌不休，大部分人对未来都很悲观，买的人少，卖的人多，需求不断萎缩，就算再稀缺，股价也涨不起来。

理财市场千变万化，风云莫测，但这个基本逻辑永远不变。

理解了这个逻辑，我们投资起来就很简单了。目前来看，持有现金，保持充足的流动性，随时等待风起是一个比较好的选择。

但是持有现金并不等于什么都不做，我们可以投资一些高收益的货币基金，短期债券或短期银行理财产品，也可以投资一些头部P2P平台的短期标的。

这些投资一方面可以让我们取得一些收益，另一方面可以将我们的资金在时间上进行分散，以后机会来临时能有源源不断的现金流。

2

Q2：北上广深的房子买不起，二线城市限价买不到，还有哪里的房子值得买？

力哥：

目前北上广深市中心，稍微有点样子的房子，基本都是400万打底，这些城市的房子买不起，那说明可投资资产在这个量级以下。

二线城市限价买不到，那能考虑的就只剩下三四线和海外房产了。

我们先来看看三四线的房子。

虽然最近几年三四线房价涨幅惊人，很多房地产开发公司都在发力三四线，比如碧桂园、富力等，但是三四线房子整体来看空置率高，投资价值不大。

一座城市的房价走势，长期看人口，中期看土地，短期看金融。

三四线城市，大多缺少人口和产业支撑，很难看好长期的房价走势。

不过中国目前还处在城市化进程中，农村人想往县城跑，县城人想往省城跑，省城人想往北上广深跑，这个趋势并没有结束，还会持续一段时间，这也是短期内支撑三四线城市节节攀升的重要原因。

此外，在一二线打拼的人，眼瞅着买房无望，年纪大点了，也会想要回家定居，所以三四线城市对许多人来说依然会是刚需。

但是买三四线城市需要十分谨慎，同样是三四线城市，资源和环境的差别却是非常大的。

有的自然资源丰富，有的适合旅游，有的临近省城，有的临近国家中心城市，这些城市，会有一定的投资价值。

另一个考虑考虑的就是海外房产。

全球发达国家的中心城市，比如纽约、伦敦、悉尼、新加坡的房价，可以类比北上广，显然也不适合。

门槛相对较低的，可以重点考虑的，就是一些新兴国家中心城市的房产，比如曼谷、金边、胡志明市等。这些城市发展潜力巨大，目前房价和国内比，并不算太高，租金回报率则明显高于国内，如果有100万以上级别的可投资资金，也可以考虑适当配置。

3

Q3：原本自以为是中产的我，都快租不起房了，怎么办？

力哥：

显然，你的“自以为”错了，因为拥有一套属于自己的产权房，是一个真正的“中产”必备的条件。

有个概念叫“财务安全”，安全感并不完全来自于你有多少钱，而是当外界外景发生变化时，你早预留了应对的空间。

只有大后方稳固，前线才能放心打仗。

房租涨了，你才发现租不起房子；

家人病了，你才发现之前什么保险都没买；

自己失业了，你才发现之前消费无度，自己的存款根本撑不了多久。

不懂得未雨绸缪，看不见未来生活可能面对的潜在风险，一旦风险真的从天而降，自然会把你打得措手不及，毫无招架之力。这是许多人即使眼下收入不低，也依然没有安全感的原因所在。

想要获得财务安全感，现在该怎么做呢？

首先，拒做月光族，确保收入大于支出。

如果入不敷出，必须想办法赶快提高收入，如果短期收入无法明显提高，必须节衣缩食，降低支出。

第二，留有足额生活备用金。

留一笔相当于未来半年生活开销的资金，随时可以取用，应对一些意外开支，如果动用了这笔钱，一旦有了新的收入，一定要优先补足，这些钱可以放在余额宝等货币基金里。

第三，购买合适的保险。

给自己和家人配置相应的重大疾病险、医疗险、寿险、意外险等保险，将这些重大风险提前转嫁给保险公司。

最后，用家庭结余进行投资理财，获取被动收益。

我们不是理财大师，不可能投资机会一抓一个准，所以最安全的做法是把鸡蛋放在不同篮子里，也就是把钱分散到不同的资产类别中，分散配置，对冲风险，包括房产、基金、股票、黄金、P2P等，如果资金实力比较强，还需要进行资产的全球配置，投资海外的房产、保险、股票、基金等，进一步规避投资集中在中国的风险。

财务安全了，不安和焦虑就会大大减少，生活的幸福感自然会有所提高。

4

Q4：30岁，零存款，我该怎么养老？

力哥：

都30岁了，为啥一分钱存款也没有呢？

是因为收入太低？还是挥霍无度？亦或者是刚刚买房，“六个口袋”被掏空？

所以，同样是30岁，同样是零存款，以后该怎么养老，也是因人而异。

如果是因为收入太低，赶快想办法增加收入才是当务之急，连眼前的生活都顾不上，就更不用谈30年后的养老生活了。

如果是因为挥霍无度，那最好的办法就是马上记账，节制消费。如果控制不住自己的消费欲，就算有金山银山，也都会被你败光的，神仙也帮不了你。

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